Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Rubinvej 7

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.900 kr/m².5.063.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.972.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,86 pct. siden mar. 2022
707k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20225.200.000 kr.I dag · vores estimat5.972.712 kr.Markedet · 1992770.776 kr.Markedet · 1993865.348 kr.Markedet · 19941.011.324 kr.Markedet · 19951.215.662 kr.Markedet · 1996992.438 kr.Markedet · 19971.141.396 kr.Markedet · 19981.293.052 kr.Markedet · 19991.459.476 kr.Markedet · 20001.332.812 kr.Markedet · 20011.758.954 kr.Markedet · 20021.572.224 kr.Markedet · 20031.766.906 kr.Markedet · 20042.592.068 kr.Markedet · 20052.058.574 kr.Markedet · 20063.350.632 kr.Markedet · 20074.260.000 kr.Markedet · 20082.978.734 kr.Markedet · 20092.176.576 kr.Markedet · 20103.061.946 kr.Markedet · 20112.938.406 kr.Markedet · 20122.331.356 kr.Markedet · 20132.857.182 kr.Markedet · 20143.051.580 kr.Markedet · 20152.541.942 kr.Markedet · 20163.260.178 kr.Markedet · 20173.730.056 kr.Markedet · 20183.229.364 kr.Markedet · 20193.645.992 kr.Markedet · 20203.733.038 kr.Markedet · 20214.942.026 kr.Markedet · 20225.713.370 kr.Markedet · 20234.601.226 kr.Markedet · 20244.650.358 kr.Markedet · 20255.199.330 kr.Markedet · 20265.848.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.972.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 4
3060 Espergærde		121 m²80 m15-07-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²
Ametystvej 6
3060 Espergærde		142 m²90 m25-11-20234.475.000 kr.31.514 kr./m²
Mindevej 30B
3060 Espergærde		142 m²338 m02-10-20255.750.000 kr.40.493 kr./m²
Opalvej 12
3060 Espergærde		145 m²206 m13-01-20264.785.000 kr.33.000 kr./m²
Opalvej 6
3060 Espergærde		147 m²167 m29-11-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bakkegårdsvej 40
3060 Espergærde		142 m²556 m14-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Safirvej 4
3060 Espergærde		150 m²123 m18-11-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²318 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²
Vester Bomvej 1
3060 Espergærde		147 m²337 m26-01-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Mellemvangsvej 10
3060 Espergærde		140 m²529 m18-05-20245.350.000 kr.38.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden