Rudbæksmøllevej 1, Strib

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.658 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 112 m².2.195.648 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.215.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,29 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbæksmøllevej 27, Strib 5500 Middelfart	88 m²	283 m	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Birkehøjvej 8, Strib 5500 Middelfart	114 m²	330 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib 5500 Middelfart	114 m²	379 m	20-10-2024	1.730.000 kr.	15.175 kr./m²
Møllebakken 19, Strib 5500 Middelfart	116 m²	329 m	04-02-2025	2.940.000 kr.	25.345 kr./m²
Møllebakken 51, Strib 5500 Middelfart	121 m²	193 m	25-11-2023	2.399.000 kr.	19.826 kr./m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	875 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Kilevænget 8, Strib 5500 Middelfart	121 m²	558 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Skovlunden 55 5500 Middelfart	120 m²	647 m	03-11-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib 5500 Middelfart	118 m²	805 m	22-05-2025	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib 5500 Middelfart	110 m²	1,1 km	18-11-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu