Rude Vang 15B

Rækkehus · 168 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 168 m², grund på 373 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.887.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.266 kr/m².6.964.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 51.837 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,10 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering7.634.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,73 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 5.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.634.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
2008majEjerskifte
1995Ombygning
1982feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rude Vang 19B 2840 Holte	169 m²	39 m	09-07-2025	8.750.000 kr.	51.775 kr./m²
Rude Vang 61 2840 Holte	169 m²	282 m	15-05-2025	6.300.000 kr.	37.278 kr./m²
Rude Vang 79 2840 Holte	157 m²	380 m	06-03-2024	6.125.000 kr.	39.013 kr./m²
Rude Vang 96 2840 Holte	154 m²	347 m	03-05-2026	8.150.000 kr.	52.922 kr./m²
Rude Vang 23A 2840 Holte	144 m²	87 m	30-07-2025	6.650.000 kr.	46.181 kr./m²
Rude Vang 31B 2840 Holte	144 m²	173 m	23-02-2026	6.550.000 kr.	45.486 kr./m²
Rude Vang 97 2840 Holte	135 m²	400 m	18-02-2026	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Rude Vang 88 2840 Holte	134 m²	359 m	30-09-2025	7.170.000 kr.	53.507 kr./m²
Rude Vang 27B 2840 Holte	129 m²	126 m	29-10-2025	6.695.000 kr.	51.899 kr./m²
Rude Vang 14 2840 Holte	118 m²	64 m	09-06-2024	6.050.000 kr.	51.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu