Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 22

Rækkehus · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.120 kr/m².6.553.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 51.837 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.740 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.817.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,53 pct. siden okt. 2018
790k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.750.000 kr.I dag · vores estimat6.817.762 kr.Markedet · 19921.069.146 kr.Markedet · 1993853.983 kr.Markedet · 19941.316.250 kr.Markedet · 19951.082.016 kr.Markedet · 19961.220.193 kr.Markedet · 19971.333.215 kr.Markedet · 19981.635.426 kr.Markedet · 19991.647.711 kr.Markedet · 20001.793.142 kr.Markedet · 20012.186.730 kr.Markedet · 20022.314.143 kr.Markedet · 20032.591.316 kr.Markedet · 20042.318.004 kr.Markedet · 20052.951.325 kr.Markedet · 20064.493.385 kr.Markedet · 20074.170.231 kr.Markedet · 20085.697.432 kr.Markedet · 20092.829.996 kr.Markedet · 20103.340.350 kr.Markedet · 20113.514.914 kr.Markedet · 20123.239.496 kr.Markedet · 20133.441.204 kr.Markedet · 20143.149.991 kr.Markedet · 20153.602.547 kr.Markedet · 20163.478.761 kr.Markedet · 20174.077.801 kr.Markedet · 20184.071.717 kr.Markedet · 20194.271.085 kr.Markedet · 20204.202.874 kr.Markedet · 20214.705.389 kr.Markedet · 20226.274.944 kr.Markedet · 20235.331.690 kr.Markedet · 20244.848.129 kr.Markedet · 20255.712.408 kr.Markedet · 20266.080.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.817.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²43 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²221 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²335 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 16
2840 Holte		110 m²46 m02-06-20266.600.000 kr.60.000 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²54 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²
Rude Vang 95
2840 Holte		120 m²365 m09-05-20266.995.000 kr.58.292 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²151 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Rude Vang 72
2840 Holte		100 m²299 m01-05-20266.750.000 kr.67.500 kr./m²
Rude Vang 74
2840 Holte		100 m²306 m24-08-20267.275.000 kr.72.750 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²318 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden