Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 27A

Rækkehus · 158 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 462 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.030.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.552 kr/m².7.008.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 51.837 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.740 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1959-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.069.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,08 pct. siden mar. 2020
1,1M3,1M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.850.000 kr.31. maj 20237.200.000 kr.I dag · vores estimat8.069.640 kr.Markedet · 19921.443.804 kr.Markedet · 19931.153.242 kr.Markedet · 19941.777.500 kr.Markedet · 19951.461.184 kr.Markedet · 19961.647.782 kr.Markedet · 19971.800.410 kr.Markedet · 19982.208.524 kr.Markedet · 19992.225.114 kr.Markedet · 20002.421.508 kr.Markedet · 20012.953.020 kr.Markedet · 20023.125.082 kr.Markedet · 20033.499.384 kr.Markedet · 20043.130.296 kr.Markedet · 20053.985.550 kr.Markedet · 20066.067.990 kr.Markedet · 20075.631.594 kr.Markedet · 20087.693.968 kr.Markedet · 20093.821.704 kr.Markedet · 20104.510.900 kr.Markedet · 20114.746.636 kr.Markedet · 20124.374.704 kr.Markedet · 20134.647.096 kr.Markedet · 20144.253.834 kr.Markedet · 20154.864.978 kr.Markedet · 20164.697.814 kr.Markedet · 20175.506.774 kr.Markedet · 20185.498.558 kr.Markedet · 20195.767.790 kr.Markedet · 20205.675.676 kr.Markedet · 20216.354.286 kr.Markedet · 20228.473.856 kr.Markedet · 20237.200.060 kr.Markedet · 20246.547.046 kr.Markedet · 20257.714.192 kr.Markedet · 20268.211.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.069.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 79
2840 Holte		157 m²302 m06-03-20246.125.000 kr.39.013 kr./m²
Rude Vang 96
2840 Holte		154 m²326 m03-05-20268.150.000 kr.52.922 kr./m²
Rude Vang 19B
2840 Holte		169 m²79 m09-07-20258.750.000 kr.51.775 kr./m²
Rude Vang 23A
2840 Holte		144 m²32 m30-07-20256.650.000 kr.46.181 kr./m²
Rude Vang 61
2840 Holte		169 m²199 m15-05-20256.300.000 kr.37.278 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²55 m23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²7 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²337 m18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²327 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²118 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden