Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 6

Rækkehus · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 184 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.764 kr/m².6.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 51.837 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.186.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,20 pct. siden jun. 1992
742k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202425. jun. 19921.007.311 kr.I dag · vores estimat6.186.891 kr.Markedet · 19921.005.180 kr.Markedet · 1993802.890 kr.Markedet · 19941.237.500 kr.Markedet · 19951.017.280 kr.Markedet · 19961.147.190 kr.Markedet · 19971.253.450 kr.Markedet · 19981.537.580 kr.Markedet · 19991.549.130 kr.Markedet · 20001.685.860 kr.Markedet · 20012.055.900 kr.Markedet · 20022.175.690 kr.Markedet · 20032.436.280 kr.Markedet · 20042.179.320 kr.Markedet · 20052.774.750 kr.Markedet · 20064.224.550 kr.Markedet · 20073.920.730 kr.Markedet · 20085.356.560 kr.Markedet · 20092.660.680 kr.Markedet · 20103.140.500 kr.Markedet · 20113.304.620 kr.Markedet · 20123.045.680 kr.Markedet · 20133.235.320 kr.Markedet · 20142.961.530 kr.Markedet · 20153.387.010 kr.Markedet · 20163.270.630 kr.Markedet · 20173.833.830 kr.Markedet · 20183.828.110 kr.Markedet · 20194.015.550 kr.Markedet · 20203.951.420 kr.Markedet · 20214.423.870 kr.Markedet · 20225.899.520 kr.Markedet · 20235.012.700 kr.Markedet · 20244.558.070 kr.Markedet · 20255.370.640 kr.Markedet · 20265.716.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1992 · Alm. Salg
1.007.311 kr.
I dag · vores estimat
6.186.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg1.007.311 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²7 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²
Rude Vang 16
2840 Holte		110 m²53 m02-06-20266.600.000 kr.60.000 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²46 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²357 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²262 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²
Rude Vang 72
2840 Holte		100 m²313 m01-05-20266.750.000 kr.67.500 kr./m²
Rude Vang 74
2840 Holte		100 m²320 m24-08-20267.275.000 kr.72.750 kr./m²
Rude Vang 95
2840 Holte		120 m²380 m09-05-20266.995.000 kr.58.292 kr./m²
Rude Vang 105
2840 Holte		100 m²390 m09-07-20267.995.000 kr.79.950 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²200 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden