Menu
For mæglere Log ind
Rude Vang 74
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 74

Rækkehus · 100 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.769.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.761 kr/m².6.695.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 51.775 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 57.394 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.403.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,98 pct. siden dec. 2016
675k2,3M4,0M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20164.650.000 kr.30. nov. 20267.275.000 kr.I dag · vores estimat6.403.646 kr.Markedet · 1992913.800 kr.Markedet · 1993729.900 kr.Markedet · 19941.125.000 kr.Markedet · 1995924.800 kr.Markedet · 19961.042.900 kr.Markedet · 19971.139.500 kr.Markedet · 19981.397.800 kr.Markedet · 19991.408.300 kr.Markedet · 20001.532.600 kr.Markedet · 20011.869.000 kr.Markedet · 20021.977.900 kr.Markedet · 20032.214.800 kr.Markedet · 20041.981.200 kr.Markedet · 20052.522.500 kr.Markedet · 20063.840.500 kr.Markedet · 20073.564.300 kr.Markedet · 20084.869.600 kr.Markedet · 20092.418.800 kr.Markedet · 20102.855.000 kr.Markedet · 20113.004.200 kr.Markedet · 20122.768.800 kr.Markedet · 20132.941.200 kr.Markedet · 20142.692.300 kr.Markedet · 20153.079.100 kr.Markedet · 20162.973.300 kr.Markedet · 20173.485.300 kr.Markedet · 20183.480.100 kr.Markedet · 20193.650.500 kr.Markedet · 20203.592.200 kr.Markedet · 20214.021.700 kr.Markedet · 20225.363.200 kr.Markedet · 20234.557.000 kr.Markedet · 20244.143.700 kr.Markedet · 20254.882.400 kr.Markedet · 20265.197.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2016 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
7.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.403.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte7.275.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 72
2840 Holte		100 m²11 m01-05-20266.750.000 kr.67.500 kr./m²
Rude Vang 105
2840 Holte		100 m²81 m09-07-20267.995.000 kr.79.950 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²316 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²
Rude Vang 16
2840 Holte		110 m²352 m02-06-20266.600.000 kr.60.000 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²68 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 95
2840 Holte		120 m²61 m09-05-20266.995.000 kr.58.292 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²347 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²286 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²65 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²68 m18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden