Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rude Vang 92

Rækkehus · 126 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.977 kr/m².6.525.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 51.837 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.610.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,29 pct. siden mar. 1997
850k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19971.190.520 kr.I dag · vores estimat6.610.888 kr.Markedet · 19921.151.388 kr.Markedet · 1993919.674 kr.Markedet · 19941.417.500 kr.Markedet · 19951.165.248 kr.Markedet · 19961.314.054 kr.Markedet · 19971.435.770 kr.Markedet · 19981.761.228 kr.Markedet · 19991.774.458 kr.Markedet · 20001.931.076 kr.Markedet · 20012.354.940 kr.Markedet · 20022.492.154 kr.Markedet · 20032.790.648 kr.Markedet · 20042.496.312 kr.Markedet · 20053.178.350 kr.Markedet · 20064.839.030 kr.Markedet · 20074.491.018 kr.Markedet · 20086.135.696 kr.Markedet · 20093.047.688 kr.Markedet · 20103.597.300 kr.Markedet · 20113.785.292 kr.Markedet · 20123.488.688 kr.Markedet · 20133.705.912 kr.Markedet · 20143.392.298 kr.Markedet · 20153.879.666 kr.Markedet · 20163.746.358 kr.Markedet · 20174.391.478 kr.Markedet · 20184.384.926 kr.Markedet · 20194.599.630 kr.Markedet · 20204.526.172 kr.Markedet · 20215.067.342 kr.Markedet · 20226.757.632 kr.Markedet · 20235.741.820 kr.Markedet · 20245.221.062 kr.Markedet · 20256.151.824 kr.Markedet · 20266.548.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
1.190.520 kr.
I dag · vores estimat
6.610.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.190.520 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Vang 95
2840 Holte		120 m²113 m09-05-20266.995.000 kr.58.292 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²326 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²16 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²254 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²121 m18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²
Rude Vang 81
2840 Holte		115 m²144 m17-06-20246.800.000 kr.59.130 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²347 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²307 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²
Rude Vang 16
2840 Holte		110 m²352 m02-06-20266.600.000 kr.60.000 kr./m²
Rude Vang 31B
2840 Holte		144 m²326 m23-02-20266.550.000 kr.45.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden