Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rudehusvej 9, Rude Strand

Fritidshus · 158 m²

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 3.091 m², 4 værelser. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Grundareal
3091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 158 m².5.701.904 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.853.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,64 pct. siden apr. 2008
466k1,9M3,3M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat5.853.455 kr.Markedet · 1992516.186 kr.Markedet · 19931.120.378 kr.Markedet · 19941.483.462 kr.Markedet · 1995572.118 kr.Markedet · 1996792.370 kr.Markedet · 19971.326.410 kr.Markedet · 19981.061.760 kr.Markedet · 19991.335.258 kr.Markedet · 20001.498.314 kr.Markedet · 20011.499.104 kr.Markedet · 20021.479.670 kr.Markedet · 2003921.614 kr.Markedet · 20041.333.204 kr.Markedet · 20052.765.000 kr.Markedet · 20062.591.990 kr.Markedet · 20072.868.964 kr.Markedet · 20085.604.734 kr.Markedet · 20092.437.308 kr.Markedet · 20102.947.648 kr.Markedet · 20112.060.636 kr.Markedet · 20123.524.664 kr.Markedet · 20132.633.386 kr.Markedet · 20143.206.294 kr.Markedet · 20151.922.386 kr.Markedet · 20163.160.000 kr.Markedet · 20172.389.908 kr.Markedet · 20182.497.822 kr.Markedet · 20192.913.836 kr.Markedet · 20202.686.316 kr.Markedet · 20214.730.204 kr.Markedet · 20224.127.118 kr.Markedet · 20234.291.596 kr.Markedet · 20244.830.692 kr.Markedet · 20254.951.562 kr.Markedet · 20265.360.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.853.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Skovvej 16, Rude Strand
8300 Odder		169 m²533 m13-06-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Østpassagen 31, Rude Strand
8300 Odder		177 m²393 m30-10-20246.050.000 kr.34.181 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand
8300 Odder		151 m²1,0 km16-04-20241.495.000 kr.9.901 kr./m²
Østpassagen 29, Rude Strand
8300 Odder		127 m²366 m19-06-202510.100.000 kr.79.528 kr./m²
Rude Havvej 152C, Rude Mark
8300 Odder		185 m²619 m17-12-20231.395.000 kr.7.541 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand
8300 Odder		135 m²839 m12-04-20267.600.000 kr.56.296 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand
8300 Odder		124 m²664 m01-02-20268.250.000 kr.66.532 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str
8300 Odder		143 m²1,8 km23-10-20252.999.000 kr.20.972 kr./m²
Tranevej 32B, Saksild Str
8300 Odder		145 m²1,9 km24-03-20252.675.000 kr.18.448 kr./m²
Kystvejen 170, Rude Strand
8300 Odder		208 m²193 m17-08-20269.200.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden