Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudekæret 3, Øverød

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 149 m².7.977.609 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.068.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,50 pct. siden sep. 2005
1,0M3,4M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20054.495.000 kr.I dag · vores estimat8.068.409 kr.Markedet · 19921.071.757 kr.Markedet · 19931.166.223 kr.Markedet · 19941.221.353 kr.Markedet · 19951.512.201 kr.Markedet · 19961.495.215 kr.Markedet · 19971.514.138 kr.Markedet · 19982.026.251 kr.Markedet · 19992.085.702 kr.Markedet · 20002.089.576 kr.Markedet · 20012.444.047 kr.Markedet · 20022.458.500 kr.Markedet · 20032.530.169 kr.Markedet · 20042.822.805 kr.Markedet · 20053.042.580 kr.Markedet · 20064.461.507 kr.Markedet · 20074.361.528 kr.Markedet · 20083.763.442 kr.Markedet · 20093.853.438 kr.Markedet · 20104.398.480 kr.Markedet · 20114.811.359 kr.Markedet · 20123.010.694 kr.Markedet · 20133.630.683 kr.Markedet · 20144.280.621 kr.Markedet · 20154.397.586 kr.Markedet · 20164.280.919 kr.Markedet · 20174.483.410 kr.Markedet · 20184.202.545 kr.Markedet · 20195.088.052 kr.Markedet · 20205.240.628 kr.Markedet · 20216.832.246 kr.Markedet · 20228.295.128 kr.Markedet · 20236.983.332 kr.Markedet · 20246.724.668 kr.Markedet · 20257.411.409 kr.Markedet · 20268.576.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2005 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.068.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²320 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²380 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Skovlodden 26
2840 Holte		155 m²212 m26-02-202610.650.000 kr.68.710 kr./m²
Birkebakken 27
2840 Holte		149 m²622 m22-09-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²298 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²
Solbakken 17
2840 Holte		152 m²655 m02-04-202411.300.000 kr.74.342 kr./m²
Rønnebærvej 59
2840 Holte		155 m²532 m25-01-20248.600.000 kr.55.484 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²512 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Rudegårds Alle 2
2840 Holte		158 m²428 m18-12-20257.550.000 kr.47.785 kr./m²
Rudersdalsvej 12
2840 Holte		137 m²281 m27-06-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden