Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudekæret 5, Øverød

Villa · 181 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 181 m².9.690.921 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.035.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,05 pct. siden aug. 2004
1,3M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20042.737.500 kr.I dag · vores estimat9.035.122 kr.Markedet · 19921.301.933 kr.Markedet · 19931.416.687 kr.Markedet · 19941.483.657 kr.Markedet · 19951.836.969 kr.Markedet · 19961.816.335 kr.Markedet · 19971.839.322 kr.Markedet · 19982.461.419 kr.Markedet · 19992.533.638 kr.Markedet · 20002.538.344 kr.Markedet · 20012.968.943 kr.Markedet · 20022.986.500 kr.Markedet · 20033.073.561 kr.Markedet · 20043.429.045 kr.Markedet · 20053.696.020 kr.Markedet · 20065.419.683 kr.Markedet · 20075.298.232 kr.Markedet · 20084.571.698 kr.Markedet · 20094.681.022 kr.Markedet · 20105.343.120 kr.Markedet · 20115.844.671 kr.Markedet · 20123.657.286 kr.Markedet · 20134.410.427 kr.Markedet · 20145.199.949 kr.Markedet · 20155.342.034 kr.Markedet · 20165.200.311 kr.Markedet · 20175.446.290 kr.Markedet · 20185.105.105 kr.Markedet · 20196.180.788 kr.Markedet · 20206.366.132 kr.Markedet · 20218.299.574 kr.Markedet · 202210.076.632 kr.Markedet · 20238.483.108 kr.Markedet · 20248.168.892 kr.Markedet · 20259.003.121 kr.Markedet · 202610.418.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
2.737.500 kr.
I dag · vores estimat
9.035.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg2.737.500 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landsebakken 11A, Øverød
2840 Holte		177 m²160 m04-11-20248.800.000 kr.49.718 kr./m²
Elmevej 20
2840 Holte		181 m²373 m17-06-202613.850.000 kr.76.519 kr./m²
Elmevej 20
2840 Holte		181 m²373 m11-10-20247.050.000 kr.38.950 kr./m²
Landsebakken 30, Øverød
2840 Holte		185 m²222 m13-08-202616.300.000 kr.88.108 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød
2840 Holte		178 m²373 m30-01-20257.300.000 kr.41.011 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²360 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Landsevej 16, Øverød
2840 Holte		195 m²170 m09-04-20259.465.000 kr.48.538 kr./m²
Rudegårds Alle 41
2840 Holte		183 m²724 m27-02-20256.260.000 kr.34.208 kr./m²
Kongevejen 375
2840 Holte		191 m²413 m27-04-202510.400.000 kr.54.450 kr./m²
Toftevej 18
2840 Holte		191 m²471 m17-10-20257.750.000 kr.40.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden