Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudekæret 7, Øverød

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 136 m².7.281.576 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.125.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden nov. 2023
951k3,1M5,3M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20236.875.000 kr.I dag · vores estimat7.125.827 kr.Markedet · 1992978.248 kr.Markedet · 19931.064.472 kr.Markedet · 19941.114.792 kr.Markedet · 19951.380.264 kr.Markedet · 19961.364.760 kr.Markedet · 19971.382.032 kr.Markedet · 19981.849.464 kr.Markedet · 19991.903.728 kr.Markedet · 20001.907.264 kr.Markedet · 20012.230.808 kr.Markedet · 20022.244.000 kr.Markedet · 20032.309.416 kr.Markedet · 20042.576.520 kr.Markedet · 20052.777.120 kr.Markedet · 20064.072.248 kr.Markedet · 20073.980.992 kr.Markedet · 20083.435.088 kr.Markedet · 20093.517.232 kr.Markedet · 20104.014.720 kr.Markedet · 20114.391.576 kr.Markedet · 20122.748.016 kr.Markedet · 20133.313.912 kr.Markedet · 20143.907.144 kr.Markedet · 20154.013.904 kr.Markedet · 20163.907.416 kr.Markedet · 20174.092.240 kr.Markedet · 20183.835.880 kr.Markedet · 20194.644.128 kr.Markedet · 20204.405.856 kr.Markedet · 20216.236.144 kr.Markedet · 20227.571.392 kr.Markedet · 20236.374.048 kr.Markedet · 20246.137.952 kr.Markedet · 20256.764.776 kr.Markedet · 20267.828.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2023 · Alm. Salg
6.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.125.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.875.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudersdalsvej 12
2840 Holte		137 m²267 m27-06-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²890 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²290 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Grünersvej 28
2840 Holte		143 m²628 m12-12-20239.600.000 kr.67.133 kr./m²
Kongevejen 349
2840 Holte		143 m²691 m26-03-20255.800.000 kr.40.559 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød
2840 Holte		143 m²758 m22-10-20259.350.000 kr.65.385 kr./m²
Margrethevej 18
2840 Holte		129 m²765 m21-05-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Rudersdalsvej 16
2840 Holte		121 m²301 m16-06-20247.495.000 kr.61.942 kr./m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²981 m21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²351 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden