Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudemarken 13

Rækkehus · 126 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 268 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.183 kr/m².6.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudemarken gns: 51.746 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.740 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.592.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,54 pct. siden okt. 2019
850k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20194.900.000 kr.I dag · vores estimat6.592.550 kr.Markedet · 19921.151.388 kr.Markedet · 1993919.674 kr.Markedet · 19941.417.500 kr.Markedet · 19951.165.248 kr.Markedet · 19961.314.054 kr.Markedet · 19971.435.770 kr.Markedet · 19981.761.228 kr.Markedet · 19991.774.458 kr.Markedet · 20001.931.076 kr.Markedet · 20012.354.940 kr.Markedet · 20022.492.154 kr.Markedet · 20032.790.648 kr.Markedet · 20042.496.312 kr.Markedet · 20053.178.350 kr.Markedet · 20064.839.030 kr.Markedet · 20074.491.018 kr.Markedet · 20086.135.696 kr.Markedet · 20093.047.688 kr.Markedet · 20103.597.300 kr.Markedet · 20113.785.292 kr.Markedet · 20123.488.688 kr.Markedet · 20133.705.912 kr.Markedet · 20143.392.298 kr.Markedet · 20153.879.666 kr.Markedet · 20163.746.358 kr.Markedet · 20174.391.478 kr.Markedet · 20184.384.926 kr.Markedet · 20194.599.630 kr.Markedet · 20204.526.172 kr.Markedet · 20215.067.342 kr.Markedet · 20226.757.632 kr.Markedet · 20235.741.820 kr.Markedet · 20245.221.062 kr.Markedet · 20256.151.824 kr.Markedet · 20266.548.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.592.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudemarken 19
2840 Holte		126 m²24 m01-05-20266.520.000 kr.51.746 kr./m²
Rudemarken 38
2840 Holte		100 m²145 m19-10-20255.700.000 kr.57.000 kr./m²
Skovlodden 43
2840 Holte		125 m²202 m10-05-20257.550.000 kr.60.400 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²157 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Solbakken 85
2840 Holte		122 m²198 m12-08-20267.820.000 kr.64.098 kr./m²
Solbakken 50
2840 Holte		119 m²53 m26-06-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Rude Vang 47
2840 Holte		120 m²193 m30-09-20266.495.000 kr.54.125 kr./m²
Rude Vang 14
2840 Holte		118 m²101 m09-06-20246.050.000 kr.51.271 kr./m²
Solbakken 93
2840 Holte		132 m²240 m14-12-20246.050.000 kr.45.833 kr./m²
Solbakken 97
2840 Holte		132 m²259 m04-07-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden