Rudemarken 27

Rækkehus · 126 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.774.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.885 kr/m².6.582.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRudemarken gns: 51.746 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.740 kr/m²-8,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1955-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.980.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.980.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2019jul.Ejerskifte5.700.000 kr.
2018dec.Ejerskifte3.750.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudemarken 19 2840 Holte	126 m²	59 m	01-05-2026	6.520.000 kr.	51.746 kr./m²
Rudemarken 38 2840 Holte	100 m²	75 m	19-10-2025	5.700.000 kr.	57.000 kr./m²
Skovlodden 43 2840 Holte	125 m²	148 m	10-05-2025	7.550.000 kr.	60.400 kr./m²
Rude Vang 27B 2840 Holte	129 m²	114 m	29-10-2025	6.695.000 kr.	51.899 kr./m²
Solbakken 85 2840 Holte	122 m²	186 m	12-08-2026	7.820.000 kr.	64.098 kr./m²
Rude Vang 47 2840 Holte	120 m²	112 m	30-09-2026	6.495.000 kr.	54.125 kr./m²
Solbakken 50 2840 Holte	119 m²	69 m	26-06-2024	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Solbakken 93 2840 Holte	132 m²	230 m	14-12-2024	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Rude Vang 95 2840 Holte	120 m²	249 m	09-05-2026	6.995.000 kr.	58.292 kr./m²
Solbakken 97 2840 Holte	132 m²	251 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu