Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudemarken 36

Rækkehus · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.795.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.041 kr/m².6.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudemarken gns: 51.746 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.795.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,55 pct. siden sep. 1998
675k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1998814.538 kr.I dag · vores estimat5.795.831 kr.Markedet · 1992913.800 kr.Markedet · 1993729.900 kr.Markedet · 19941.125.000 kr.Markedet · 1995924.800 kr.Markedet · 19961.042.900 kr.Markedet · 19971.139.500 kr.Markedet · 19981.397.800 kr.Markedet · 19991.408.300 kr.Markedet · 20001.532.600 kr.Markedet · 20011.869.000 kr.Markedet · 20021.977.900 kr.Markedet · 20032.214.800 kr.Markedet · 20041.981.200 kr.Markedet · 20052.522.500 kr.Markedet · 20063.840.500 kr.Markedet · 20073.564.300 kr.Markedet · 20084.869.600 kr.Markedet · 20092.418.800 kr.Markedet · 20102.855.000 kr.Markedet · 20113.004.200 kr.Markedet · 20122.768.800 kr.Markedet · 20132.941.200 kr.Markedet · 20142.692.300 kr.Markedet · 20153.079.100 kr.Markedet · 20162.973.300 kr.Markedet · 20173.485.300 kr.Markedet · 20183.480.100 kr.Markedet · 20193.650.500 kr.Markedet · 20203.592.200 kr.Markedet · 20214.021.700 kr.Markedet · 20225.363.200 kr.Markedet · 20234.557.000 kr.Markedet · 20244.143.700 kr.Markedet · 20254.882.400 kr.Markedet · 20265.197.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
814.538 kr.
I dag · vores estimat
5.795.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg814.538 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudemarken 38
2840 Holte		100 m²9 m19-10-20255.700.000 kr.57.000 kr./m²
Rudemarken 19
2840 Holte		126 m²115 m01-05-20266.520.000 kr.51.746 kr./m²
Skovlodden 40
2840 Holte		100 m²114 m12-07-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Rude Vang 72
2840 Holte		100 m²115 m01-05-20266.750.000 kr.67.500 kr./m²
Rude Vang 74
2840 Holte		100 m²124 m24-08-20267.275.000 kr.72.750 kr./m²
Rude Vang 105
2840 Holte		100 m²204 m09-07-20267.995.000 kr.79.950 kr./m²
Rønnebærvej 98A
2840 Holte		100 m²267 m01-05-20266.575.000 kr.65.750 kr./m²
Skovlodden 38
2840 Holte		107 m²113 m23-07-20256.900.000 kr.64.486 kr./m²
Frederikslundsvej 3A
2840 Holte		100 m²778 m06-07-20267.600.000 kr.76.000 kr./m²
Rude Vang 4
2840 Holte		110 m²211 m19-11-20234.700.000 kr.42.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden