Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Rudemøllevej 68, Dølby

Landejendom · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 632.372 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
632372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.532.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.355 kr/m².7.193.352 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk175 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)632372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.577.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-91,20 pct. siden dec. 2017
97k21,6M43,1M64,6M86,1M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20179.472.500 kr.31. dec. 202386.101.922 kr.19. jun. 202486.101.922 kr.I dag · vores estimat7.577.837 kr.Markedet · 1992287.000 kr.Markedet · 19931.567.475 kr.Markedet · 19941.119.825 kr.Markedet · 19951.592.675 kr.Markedet · 19972.905.700 kr.Markedet · 19981.038.100 kr.Markedet · 19992.657.725 kr.Markedet · 20002.037.175 kr.Markedet · 20011.564.150 kr.Markedet · 2002758.100 kr.Markedet · 20036.751.500 kr.Markedet · 20041.381.100 kr.Markedet · 20052.697.975 kr.Markedet · 20061.306.025 kr.Markedet · 20071.505.350 kr.Markedet · 20081.828.050 kr.Markedet · 20091.629.950 kr.Markedet · 20104.803.575 kr.Markedet · 201118.244.800 kr.Markedet · 20129.058.525 kr.Markedet · 2013170.100 kr.Markedet · 20145.224.450 kr.Markedet · 20151.021.825 kr.Markedet · 20161.582.175 kr.Markedet · 20174.890.550 kr.Markedet · 20185.243.525 kr.Markedet · 20192.973.600 kr.Markedet · 202014.932.400 kr.Markedet · 202118.206.125 kr.Markedet · 20225.746.300 kr.Markedet · 202311.976.650 kr.Markedet · 20241.730.400 kr.Markedet · 20253.160.500 kr.Markedet · 20264.594.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
9.472.500 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
86.101.922 kr.
19. jun. 2024 · Alm. Salg
86.101.922 kr.
I dag · vores estimat
7.577.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, andet86.101.922 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte86.101.922 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte9.472.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²516 m14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²1,3 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²3,8 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²1,7 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²3,7 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²3,9 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²3,2 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²1,7 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²7,2 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²3,2 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden