Rudemøllevej 72, Dølby

Landejendom · 311 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 311 m², grund på 55.520 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 55520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.089 kr/m².10.956.602 kr.
2Boligareal større end typisk311 m² vs. 268 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)55520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.037.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,59 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.037.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.805.000 kr.
2011Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	2,9 km	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	2,2 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	1,3 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg 7800 Skive	347 m²	3,3 km	25-08-2025	25.892.000 kr.	74.617 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg 7800 Skive	180 m²	1,7 km	28-11-2024	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby 7800 Skive	375 m²	3,9 km	25-03-2024	3.708.000 kr.	9.888 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær 7800 Skive	213 m²	3,2 km	13-07-2026	31.600.000 kr.	148.357 kr./m²
Furvej 64, Ø. Lyby 7800 Skive	374 m²	4,2 km	02-07-2025	15.750.000 kr.	42.112 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby 7800 Skive	190 m²	3,4 km	11-09-2024	8.400.000 kr.	44.211 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby 7800 Skive	180 m²	3,5 km	08-02-2025	5.746.026 kr.	31.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu