Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudesøvej 13, Øverød

Villa · 304 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.690 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 304 m².16.276.464 kr.
  2. 2Vores vurdering15.750.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,62 pct. siden jul. 2019
2,1M7,0M11,8M16,7M21,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20197.500.000 kr.19. feb. 20207.550.000 kr.I dag · vores estimat15.750.928 kr.Markedet · 19922.186.672 kr.Markedet · 19932.379.408 kr.Markedet · 19942.491.888 kr.Markedet · 19953.085.296 kr.Markedet · 19963.050.640 kr.Markedet · 19973.089.248 kr.Markedet · 19984.134.096 kr.Markedet · 19994.255.392 kr.Markedet · 20004.263.296 kr.Markedet · 20014.986.512 kr.Markedet · 20025.016.000 kr.Markedet · 20035.162.224 kr.Markedet · 20045.759.280 kr.Markedet · 20056.207.680 kr.Markedet · 20069.102.672 kr.Markedet · 20078.898.688 kr.Markedet · 20087.678.432 kr.Markedet · 20097.862.048 kr.Markedet · 20108.974.080 kr.Markedet · 20119.816.464 kr.Markedet · 20126.142.624 kr.Markedet · 20137.407.568 kr.Markedet · 20148.733.616 kr.Markedet · 20158.972.256 kr.Markedet · 20168.734.224 kr.Markedet · 20179.147.360 kr.Markedet · 20188.574.320 kr.Markedet · 201910.380.992 kr.Markedet · 202010.692.288 kr.Markedet · 202113.939.616 kr.Markedet · 202216.924.288 kr.Markedet · 202314.247.872 kr.Markedet · 202413.720.128 kr.Markedet · 202515.121.264 kr.Markedet · 202617.498.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
19. feb. 2020 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
15.750.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20237.550.000 kr.
  • 2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20237.500.000 kr.
  • 1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudegårds Alle 11
2840 Holte		272 m²479 m02-10-202513.995.000 kr.51.452 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,6 km31-07-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte		311 m²1,6 km22-05-202623.300.000 kr.74.920 kr./m²
Gl. Dronninggårds Alle 14A
2840 Holte		283 m²1,3 km22-03-202517.500.000 kr.61.837 kr./m²
Dronninggårds Alle 66
2840 Holte		311 m²1,7 km19-06-202629.305.000 kr.94.228 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød
2840 Holte		255 m²641 m16-05-202616.700.000 kr.65.490 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød
2840 Holte		232 m²118 m08-08-202510.300.000 kr.44.397 kr./m²
Dronningholmsvej 3
2840 Holte		285 m²1,6 km08-06-202519.250.000 kr.67.544 kr./m²
Søvej 23, Søllerød
2840 Holte		286 m²1,6 km03-10-202426.400.000 kr.92.308 kr./m²
Dronningholmsvej 5
2840 Holte		283 m²1,6 km02-04-202416.500.000 kr.58.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden