Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Rue 39

Villa · 246 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.538 kr/m².2.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRue gns: 14.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.542.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden sep. 2018
171k3,0M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat2.542.605 kr.Markedet · 1992711.186 kr.Markedet · 1993872.070 kr.Markedet · 19941.203.924 kr.Markedet · 1995591.876 kr.Markedet · 1996944.640 kr.Markedet · 19971.051.650 kr.Markedet · 19981.348.572 kr.Markedet · 1999171.462 kr.Markedet · 2000781.050 kr.Markedet · 20011.817.202 kr.Markedet · 20021.578.090 kr.Markedet · 20031.601.952 kr.Markedet · 20041.163.088 kr.Markedet · 20051.550.046 kr.Markedet · 20061.827.534 kr.Markedet · 20071.256.322 kr.Markedet · 20082.094.444 kr.Markedet · 20092.397.270 kr.Markedet · 20101.094.946 kr.Markedet · 20111.259.766 kr.Markedet · 2012230.748 kr.Markedet · 20131.336.026 kr.Markedet · 20141.662.468 kr.Markedet · 2015650.424 kr.Markedet · 20161.627.044 kr.Markedet · 20171.664.682 kr.Markedet · 20182.374.638 kr.Markedet · 20192.409.078 kr.Markedet · 20201.940.448 kr.Markedet · 20212.159.388 kr.Markedet · 20222.710.182 kr.Markedet · 20231.787.682 kr.Markedet · 20242.491.242 kr.Markedet · 20251.756.440 kr.Markedet · 20262.567.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rue 5A
5900 Rudkøbing		248 m²221 m17-08-20262.850.000 kr.11.492 kr./m²
Rue 37A
5900 Rudkøbing		141 m²19 m22-04-20262.995.000 kr.21.241 kr./m²
Rue Villavej 5
5900 Rudkøbing		138 m²59 m08-04-20243.195.000 kr.23.152 kr./m²
Rue Villavej 7
5900 Rudkøbing		435 m²81 m23-02-20252.400.000 kr.5.517 kr./m²
Havnepladsen 2
5900 Rudkøbing		250 m²422 m04-03-20244.100.000 kr.16.400 kr./m²
Skovbakken 20A
5900 Rudkøbing		250 m²955 m26-09-20241.625.000 kr.6.500 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		223 m²698 m12-03-20262.100.000 kr.9.417 kr./m²
Jens Winthers Vej 10
5900 Rudkøbing		280 m²627 m06-05-20251.900.000 kr.6.786 kr./m²
Jens Winthers Vej 14
5900 Rudkøbing		200 m²646 m30-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Spodsbjergvej 32
5900 Rudkøbing		292 m²799 m14-05-20243.795.000 kr.12.997 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden