Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Rue De Louis 12B, Boeslum

Fritidshus · 47 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.441 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1441 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 47 m².1.175.282 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.088.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,67 pct. siden dec. 2017
129k458k787k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.200.000 kr.1. dec. 20211.275.000 kr.14. jul. 20241.445.000 kr.I dag · vores estimat1.088.539 kr.Markedet · 1992137.710 kr.Markedet · 1993161.210 kr.Markedet · 1994219.020 kr.Markedet · 1995220.007 kr.Markedet · 1996149.037 kr.Markedet · 1997253.800 kr.Markedet · 1998298.074 kr.Markedet · 1999310.294 kr.Markedet · 2000284.726 kr.Markedet · 2001369.091 kr.Markedet · 2002383.520 kr.Markedet · 2003302.492 kr.Markedet · 2004491.244 kr.Markedet · 2005494.957 kr.Markedet · 2006607.757 kr.Markedet · 2007928.767 kr.Markedet · 2008660.162 kr.Markedet · 2009717.972 kr.Markedet · 2010636.286 kr.Markedet · 2011671.442 kr.Markedet · 2012551.874 kr.Markedet · 2013570.721 kr.Markedet · 2014564.000 kr.Markedet · 2015615.042 kr.Markedet · 2016575.985 kr.Markedet · 2017495.568 kr.Markedet · 2018652.125 kr.Markedet · 2019806.238 kr.Markedet · 2020816.766 kr.Markedet · 2021937.697 kr.Markedet · 20221.046.126 kr.Markedet · 20231.026.245 kr.Markedet · 20241.014.777 kr.Markedet · 20251.052.048 kr.Markedet · 20261.145.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
1. dec. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.088.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangen 3, Boeslum
8400 Ebeltoft
48 m²344 m14-08-2024975.000 kr.20.312 kr./m²
Hovedvangen 2E, Boeslum
8400 Ebeltoft
44 m²110 m24-06-20241.265.000 kr.28.750 kr./m²
Dalvangen 19, Boeslum
8400 Ebeltoft
42 m²240 m24-04-20261.100.000 kr.26.190 kr./m²
Granvej 1, Boeslum
8400 Ebeltoft
51 m²486 m31-08-20251.450.000 kr.28.431 kr./m²
Rugvangen 5, Boeslum
8400 Ebeltoft
50 m²753 m20-05-20261.400.000 kr.28.000 kr./m²
Ekkodalen 25, Dråby
8400 Ebeltoft
50 m²1,3 km01-05-20241.050.000 kr.21.000 kr./m²
Hovedvangen 23, Boeslum
8400 Ebeltoft
38 m²499 m10-03-20261.350.000 kr.35.526 kr./m²
Nymånevej 24, Dråby
8400 Ebeltoft
52 m²1,3 km22-04-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²
Ekkodalen 5, Dråby
8400 Ebeltoft
52 m²1,3 km13-08-20251.450.000 kr.27.885 kr./m²
Midtvangen 6, Boeslum
8400 Ebeltoft
59 m²277 m23-08-20261.800.000 kr.30.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden