Ruevej 15, Vejle

Villa · 293 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 493.047 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 493047 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 293 m².2.520.386 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)493047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.045.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,79 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.774.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.774.000 kr.
2022majEjerandel overdraget
2009Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fangelvej 9, Vejle 5672 Broby	343 m²	1,9 km	07-12-2023	3.145.000 kr.	9.169 kr./m²
Ståbyvej 9, Nr Broby 5672 Broby	334 m²	3,1 km	23-03-2025	6.175.000 kr.	18.488 kr./m²
Fåborgvej 18, Nr Broby 5672 Broby	286 m²	4,2 km	04-06-2026	1.675.000 kr.	5.857 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	2,3 km	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Bjergvejen 61, Vejle 5672 Broby	222 m²	2,8 km	07-05-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	2,2 km	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Storkevej 4, Allested 5672 Broby	204 m²	2,8 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	1,9 km	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	1,9 km	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	2,3 km	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu