Ruevej 36, Vejle

Villa · 179 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 49.522 m², 6 værelser, opført i 1993, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 49522 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i VejleMedian pris/m² for villa i Vejle (5672, sidste 24 mdr.): 8.602 kr/m² × 179 m².1.539.758 kr.
2Stor grund (>2000 m²)49522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.715.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,23 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
11. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002apr.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
jan.Ejerskifte1.585.000 kr.
1993Bygget
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevej 21, Vejle 5672 Broby	90 m²	318 m	10-06-2025	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Ruevej 15, Vejle 5672 Broby	293 m²	907 m	19-09-2024	2.774.000 kr.	9.468 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	2,4 km	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	2,8 km	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	2,4 km	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	2,8 km	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	2,5 km	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	2,4 km	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	3,4 km	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	2,9 km	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu