Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Rugårdsvej 216, Skovshøjrup

Villa · 152 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 13.395 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
13395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.704 kr/m².1.654.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.644.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,26 pct. siden apr. 2010
137k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat1.644.757 kr.Markedet · 1992659.224 kr.Markedet · 1993219.944 kr.Markedet · 1994408.272 kr.Markedet · 1995357.656 kr.Markedet · 1996950.000 kr.Markedet · 1997795.872 kr.Markedet · 1998729.600 kr.Markedet · 1999724.432 kr.Markedet · 20001.019.312 kr.Markedet · 2001570.000 kr.Markedet · 2002495.824 kr.Markedet · 20031.283.488 kr.Markedet · 2004326.496 kr.Markedet · 20051.123.432 kr.Markedet · 2006238.792 kr.Markedet · 2007277.248 kr.Markedet · 20081.087.560 kr.Markedet · 20091.055.336 kr.Markedet · 20101.694.648 kr.Markedet · 20111.333.952 kr.Markedet · 2012214.928 kr.Markedet · 20131.207.488 kr.Markedet · 2014513.000 kr.Markedet · 20151.207.032 kr.Markedet · 20161.086.344 kr.Markedet · 20171.029.040 kr.Markedet · 20181.120.544 kr.Markedet · 2019977.208 kr.Markedet · 20201.103.672 kr.Markedet · 20211.859.872 kr.Markedet · 20221.457.528 kr.Markedet · 20231.511.184 kr.Markedet · 20241.748.608 kr.Markedet · 20251.524.864 kr.Markedet · 20261.319.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 232, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		187 m²202 m05-10-20251.695.000 kr.9.064 kr./m²
Rugårdsvej 222, Skovshøjrup
5464 Brenderup Fyn		81 m²83 m17-07-2024620.000 kr.7.654 kr./m²
Rugårdsvej 167, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		77 m²107 m24-10-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Æbleparken 19, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		153 m²363 m04-09-20252.360.000 kr.15.425 kr./m²
Æbleparken 15, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		153 m²387 m25-09-20262.525.000 kr.16.503 kr./m²
Vejrupvej 10, Brenderup
5464 Brenderup Fyn		157 m²188 m12-08-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		154 m²514 m12-01-20251.545.000 kr.10.032 kr./m²
Solbakkevej 18, Brenderup St
5464 Brenderup Fyn		144 m²233 m19-08-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup
5464 Brenderup Fyn		150 m²829 m04-02-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Stationsvej 1
5464 Brenderup Fyn		167 m²186 m27-03-20261.450.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden