Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugårdsvej 226G, Tarup

Rækkehus · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 140 m².2.570.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.490.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,75 pct. siden mar. 1999
580k1,1M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1999579.500 kr.I dag · vores estimat2.490.403 kr.Markedet · 1992588.140 kr.Markedet · 1993679.980 kr.Markedet · 1994715.260 kr.Markedet · 1995764.820 kr.Markedet · 19961.110.760 kr.Markedet · 1997946.680 kr.Markedet · 19981.077.160 kr.Markedet · 19991.162.140 kr.Markedet · 2000974.680 kr.Markedet · 20011.142.820 kr.Markedet · 20021.116.640 kr.Markedet · 20031.056.720 kr.Markedet · 20041.316.560 kr.Markedet · 20051.410.220 kr.Markedet · 20061.958.320 kr.Markedet · 20072.008.860 kr.Markedet · 20082.100.420 kr.Markedet · 20091.736.000 kr.Markedet · 20101.516.340 kr.Markedet · 20111.766.240 kr.Markedet · 20121.394.120 kr.Markedet · 20131.700.160 kr.Markedet · 20141.420.860 kr.Markedet · 20151.645.700 kr.Markedet · 20161.763.720 kr.Markedet · 20171.631.000 kr.Markedet · 20181.882.720 kr.Markedet · 20192.158.380 kr.Markedet · 20202.239.300 kr.Markedet · 20212.551.640 kr.Markedet · 20222.442.720 kr.Markedet · 20232.240.000 kr.Markedet · 20242.233.280 kr.Markedet · 20252.562.840 kr.Markedet · 20262.638.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1999 · Alm. Salg
579.500 kr.
I dag · vores estimat
2.490.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg579.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 662, st. tv, Slukefter
5210 Odense NV		80 m²6,0 km12-03-20251.880.000 kr.23.500 kr./m²
Rugårdsvej 662, st. th, Slukefter
5210 Odense NV		80 m²6,0 km12-03-20251.880.000 kr.23.500 kr./m²
Lupinvej 10, Tarup
5210 Odense NV		135 m²281 m03-11-20254.495.000 kr.33.296 kr./m²
Rubinvej 8, Tarup
5210 Odense NV		131 m²754 m22-08-20242.300.000 kr.17.557 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup
5210 Odense NV		140 m²1,4 km28-04-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Ørnevej 154
5210 Odense NV		142 m²1,3 km06-08-20262.150.000 kr.15.141 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup
5210 Odense NV		132 m²962 m24-09-20251.585.000 kr.12.008 kr./m²
Bytoften 14, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²1,2 km26-01-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²1,2 km30-11-20231.745.000 kr.13.022 kr./m²
Ørnevej 102, Snestrup
5210 Odense NV		136 m²1,4 km17-11-20252.620.000 kr.19.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden