Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugårdsvej 226J, Tarup

Rækkehus · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
507 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 154 m².2.827.902 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.557.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,90 pct. siden jul. 2015
647k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.765.000 kr.I dag · vores estimat2.557.424 kr.Markedet · 1992646.954 kr.Markedet · 1993747.978 kr.Markedet · 1994786.786 kr.Markedet · 1995841.302 kr.Markedet · 19961.221.836 kr.Markedet · 19971.041.348 kr.Markedet · 19981.184.876 kr.Markedet · 19991.278.354 kr.Markedet · 20001.072.148 kr.Markedet · 20011.257.102 kr.Markedet · 20021.228.304 kr.Markedet · 20031.162.392 kr.Markedet · 20041.448.216 kr.Markedet · 20051.551.242 kr.Markedet · 20062.154.152 kr.Markedet · 20072.209.746 kr.Markedet · 20082.310.462 kr.Markedet · 20091.909.600 kr.Markedet · 20101.667.974 kr.Markedet · 20111.942.864 kr.Markedet · 20121.533.532 kr.Markedet · 20131.870.176 kr.Markedet · 20141.562.946 kr.Markedet · 20151.810.270 kr.Markedet · 20161.940.092 kr.Markedet · 20171.794.100 kr.Markedet · 20182.070.992 kr.Markedet · 20192.374.218 kr.Markedet · 20202.463.230 kr.Markedet · 20212.806.804 kr.Markedet · 20222.686.992 kr.Markedet · 20232.464.000 kr.Markedet · 20242.456.608 kr.Markedet · 20252.819.124 kr.Markedet · 20262.902.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 662, st. tv, Slukefter
5210 Odense NV		80 m²6,1 km12-03-20251.880.000 kr.23.500 kr./m²
Rugårdsvej 662, st. th, Slukefter
5210 Odense NV		80 m²6,1 km12-03-20251.880.000 kr.23.500 kr./m²
Lupinvej 10, Tarup
5210 Odense NV		135 m²299 m03-11-20254.495.000 kr.33.296 kr./m²
Rubinvej 20, Tarup
5210 Odense NV		163 m²837 m04-12-20242.050.000 kr.12.577 kr./m²
Solgårdsvej 50, Tarup
5210 Odense NV		164 m²879 m05-01-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Musvågevej 213, Snestrup
5210 Odense NV		155 m²1,7 km14-03-20242.225.000 kr.14.355 kr./m²
Lykkegårdsvej 38, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²1,4 km15-05-20252.160.000 kr.14.595 kr./m²
Turkisvej 2A, Tarup
5210 Odense NV		168 m²1,1 km20-09-20252.565.000 kr.15.268 kr./m²
Hjejlebakken 4, Snestrup
5210 Odense NV		145 m²1,4 km18-10-20242.370.000 kr.16.345 kr./m²
Ørnevej 154
5210 Odense NV		142 m²1,3 km06-08-20262.150.000 kr.15.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden