Rugårdsvej 293, Villestofte

Villa · 165 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.150 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 165 m².3.427.710 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.636.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,65 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugårdsvej 385B, Korup 5210 Odense NV	140 m²	730 m	31-07-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup 5210 Odense NV	140 m²	730 m	19-05-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup 5210 Odense NV	175 m²	3,1 km	03-06-2025	2.815.000 kr.	16.086 kr./m²
Rugårdsvej 660, Slukefter 5210 Odense NV	181 m²	2,9 km	24-03-2025	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Rugårdsvej 656, Slukefter 5210 Odense NV	188 m²	2,9 km	28-05-2025	1.970.000 kr.	10.479 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	3,1 km	30-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup 5210 Odense NV	108 m²	1,7 km	22-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup 5210 Odense NV	132 m²	2,9 km	11-06-2026	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup 5210 Odense NV	184 m²	3,7 km	02-06-2024	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	3,4 km	11-11-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu