Rugårdsvej 732A, 5462 Morud — Villa · 126 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.419 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.870 kr/m².3.028.000 kr.
2Vores vurdering2.392.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,05 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020400.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugårdsvej 722 5462 Morud	123 m²	271 m	03-01-2025	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Rugårdsvej 736 5462 Morud	153 m²	59 m	16-02-2026	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Rugårdsvej 761 5462 Morud	161 m²	169 m	30-04-2025	11.100.000 kr.	68.944 kr./m²
Rugårdsvej 765 5462 Morud	88 m²	282 m	04-08-2025	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Rugårdsvej 725 5462 Morud	160 m²	562 m	22-05-2025	1.710.000 kr.	10.688 kr./m²
Rugårdsvej 753 5462 Morud	175 m²	114 m	04-05-2025	2.450.000 kr.	14.000 kr./m²
Dalvej 12 5462 Morud	126 m²	353 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Skovvej 4 5462 Morud	125 m²	373 m	04-06-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Elverodvej 5 5462 Morud	126 m²	640 m	15-07-2026	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Plantagevej 39 5462 Morud	130 m²	706 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu