Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Rugagerparken 1

Rækkehus · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 523 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.815 kr/m².1.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugagerparken gns: 7.540 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²-50,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.872.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,79 pct. siden aug. 2017
313k4,5M8,7M12,9M17,1M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat1.872.397 kr.Markedet · 1992576.422 kr.Markedet · 1993720.566 kr.Markedet · 1994835.142 kr.Markedet · 1995754.600 kr.Markedet · 1996945.098 kr.Markedet · 1997999.306 kr.Markedet · 19981.004.388 kr.Markedet · 19991.197.042 kr.Markedet · 2000758.296 kr.Markedet · 20011.010.702 kr.Markedet · 20021.163.932 kr.Markedet · 20031.247.554 kr.Markedet · 2004886.116 kr.Markedet · 20051.201.200 kr.Markedet · 20062.105.642 kr.Markedet · 20072.275.812 kr.Markedet · 20082.012.164 kr.Markedet · 20092.292.290 kr.Markedet · 20101.332.716 kr.Markedet · 20111.384.152 kr.Markedet · 20121.882.188 kr.Markedet · 20131.593.130 kr.Markedet · 20141.031.954 kr.Markedet · 2015458.304 kr.Markedet · 20161.090.012 kr.Markedet · 20171.511.356 kr.Markedet · 20181.445.598 kr.Markedet · 20191.454.376 kr.Markedet · 20201.910.370 kr.Markedet · 20211.668.282 kr.Markedet · 20222.035.572 kr.Markedet · 20231.550.934 kr.Markedet · 20241.711.094 kr.Markedet · 20252.090.242 kr.Markedet · 20261.652.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugagerparken 21
5600 Faaborg		126 m²107 m23-03-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Rugagerparken 31
5600 Faaborg		126 m²152 m04-09-2026950.000 kr.7.540 kr./m²
Østerbrogade 101A
5600 Faaborg		156 m²562 m26-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Grønnegade 49
5600 Faaborg		152 m²1,3 km04-05-20262.300.000 kr.15.132 kr./m²
Fjordtoften 3
5600 Faaborg		131 m²445 m04-03-20252.550.000 kr.19.466 kr./m²
Grønnegade 13
5600 Faaborg		148 m²1,4 km24-06-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Adelgade 24
5600 Faaborg		144 m²1,3 km28-10-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 27
5600 Faaborg		142 m²1,3 km26-11-20253.075.000 kr.21.655 kr./m²
Svendborgvej 126
5600 Faaborg		126 m²482 m13-08-20241.620.000 kr.12.857 kr./m²
Klostergade 59
5600 Faaborg		162 m²1,6 km10-03-20261.545.000 kr.9.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden