Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 2300 København S

Rugagervej 16

Villa · 193 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.557 kr/m².8.380.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.882.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,36 pct. siden jun. 2011
356k5,7M11,0M16,3M21,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20113.995.000 kr.I dag · vores estimat9.882.095 kr.Markedet · 1992873.518 kr.Markedet · 1993929.488 kr.Markedet · 1994941.068 kr.Markedet · 19951.444.605 kr.Markedet · 1996643.269 kr.Markedet · 1997523.030 kr.Markedet · 19981.925.754 kr.Markedet · 19991.306.224 kr.Markedet · 20001.551.913 kr.Markedet · 20012.024.570 kr.Markedet · 20021.959.722 kr.Markedet · 20032.807.185 kr.Markedet · 20043.198.010 kr.Markedet · 20053.464.929 kr.Markedet · 20064.450.387 kr.Markedet · 20074.630.070 kr.Markedet · 20084.036.595 kr.Markedet · 20093.090.702 kr.Markedet · 20104.153.939 kr.Markedet · 20114.556.923 kr.Markedet · 20124.637.790 kr.Markedet · 20134.542.641 kr.Markedet · 20145.148.661 kr.Markedet · 20156.274.237 kr.Markedet · 20165.812.967 kr.Markedet · 20176.881.029 kr.Markedet · 20187.128.455 kr.Markedet · 20197.018.252 kr.Markedet · 20207.734.668 kr.Markedet · 202110.004.348 kr.Markedet · 202211.403.405 kr.Markedet · 20238.518.248 kr.Markedet · 202411.083.218 kr.Markedet · 202512.579.933 kr.Markedet · 202614.949.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.882.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²16 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Vestermarksvej 23
2300 København S		194 m²95 m19-12-20234.275.000 kr.22.036 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²464 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²83 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²657 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²125 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²529 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Agerbo 22
2300 København S		210 m²204 m07-05-20258.500.000 kr.40.476 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²159 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Gammelgang 23
2300 København S		183 m²635 m12-01-20268.100.000 kr.44.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden