Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Rugagervej 4

Villa · 150 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.059 kr/m².8.419.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.244.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1468,78 pct. siden jun. 2014
276k4,4M8,5M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.800.000 kr.30. nov. 2021653.000 kr.I dag · vores estimat10.244.155 kr.Markedet · 1992678.900 kr.Markedet · 1993722.400 kr.Markedet · 1994731.400 kr.Markedet · 19951.122.750 kr.Markedet · 1996499.950 kr.Markedet · 1997406.500 kr.Markedet · 19981.496.700 kr.Markedet · 19991.015.200 kr.Markedet · 20001.206.150 kr.Markedet · 20011.573.500 kr.Markedet · 20021.523.100 kr.Markedet · 20032.181.750 kr.Markedet · 20042.485.500 kr.Markedet · 20052.692.950 kr.Markedet · 20063.458.850 kr.Markedet · 20073.598.500 kr.Markedet · 20083.137.250 kr.Markedet · 20092.402.100 kr.Markedet · 20103.228.450 kr.Markedet · 20113.541.650 kr.Markedet · 20123.604.500 kr.Markedet · 20133.530.550 kr.Markedet · 20144.001.550 kr.Markedet · 20154.876.350 kr.Markedet · 20164.517.850 kr.Markedet · 20175.347.950 kr.Markedet · 20185.540.250 kr.Markedet · 20195.454.600 kr.Markedet · 20206.011.400 kr.Markedet · 20217.775.400 kr.Markedet · 20228.862.750 kr.Markedet · 20236.620.400 kr.Markedet · 20248.613.900 kr.Markedet · 20259.777.150 kr.Markedet · 202611.619.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
653.000 kr.
I dag · vores estimat
10.244.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte653.000 kr.
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²126 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²158 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²427 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²545 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²325 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Derbyvej 20
2300 København S		149 m²661 m11-08-20258.195.000 kr.55.000 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²545 m30-09-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²545 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²758 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Derbyvej 19
2300 København S		152 m²707 m05-05-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden