Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Rugagervej 7

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.599 kr/m².8.509.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.116.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+977,66 pct. siden feb. 1992
260k4,1M8,0M11,9M15,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992846.000 kr.I dag · vores estimat9.116.962 kr.Markedet · 1992638.166 kr.Markedet · 1993679.056 kr.Markedet · 1994687.516 kr.Markedet · 19951.055.385 kr.Markedet · 1996469.953 kr.Markedet · 1997382.110 kr.Markedet · 19981.406.898 kr.Markedet · 1999954.288 kr.Markedet · 20001.133.781 kr.Markedet · 20011.479.090 kr.Markedet · 20021.431.714 kr.Markedet · 20032.050.845 kr.Markedet · 20042.336.370 kr.Markedet · 20052.531.373 kr.Markedet · 20063.251.319 kr.Markedet · 20073.382.590 kr.Markedet · 20082.949.015 kr.Markedet · 20092.257.974 kr.Markedet · 20103.034.743 kr.Markedet · 20113.329.151 kr.Markedet · 20123.388.230 kr.Markedet · 20133.318.717 kr.Markedet · 20143.761.457 kr.Markedet · 20154.583.769 kr.Markedet · 20164.246.779 kr.Markedet · 20175.027.073 kr.Markedet · 20185.207.835 kr.Markedet · 20195.127.324 kr.Markedet · 20205.650.716 kr.Markedet · 20217.308.876 kr.Markedet · 20228.330.985 kr.Markedet · 20236.223.176 kr.Markedet · 20248.097.066 kr.Markedet · 20259.190.521 kr.Markedet · 202610.921.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
846.000 kr.
I dag · vores estimat
9.116.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg846.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²35 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester
2300 København S		140 m²380 m30-03-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²270 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²399 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²432 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²517 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Derbyvej 16
2300 København S		142 m²629 m14-07-202612.100.000 kr.85.211 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²513 m30-09-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²513 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Vogtervej 23
2300 København S		144 m²660 m23-12-20257.900.000 kr.54.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden