Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Rugagervej 8

Villa · 206 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 959 m², 9 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.922 kr/m².3.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugagervej gns: 9.357 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,81 pct. siden apr. 2021
601k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat1.814.526 kr.Markedet · 1992711.730 kr.Markedet · 1993601.108 kr.Markedet · 1994820.910 kr.Markedet · 1995868.084 kr.Markedet · 19961.123.936 kr.Markedet · 1997683.096 kr.Markedet · 19981.199.126 kr.Markedet · 19991.404.302 kr.Markedet · 20001.152.776 kr.Markedet · 2001913.198 kr.Markedet · 20021.294.710 kr.Markedet · 20031.132.176 kr.Markedet · 20041.602.474 kr.Markedet · 20051.430.258 kr.Markedet · 20062.190.604 kr.Markedet · 20072.105.732 kr.Markedet · 20081.894.582 kr.Markedet · 20091.934.752 kr.Markedet · 20102.060.000 kr.Markedet · 20111.912.298 kr.Markedet · 20121.704.444 kr.Markedet · 2013860.050 kr.Markedet · 20141.443.854 kr.Markedet · 20151.781.694 kr.Markedet · 20161.274.316 kr.Markedet · 20171.335.910 kr.Markedet · 20181.987.076 kr.Markedet · 20191.447.562 kr.Markedet · 20202.165.884 kr.Markedet · 20212.016.534 kr.Markedet · 20221.883.458 kr.Markedet · 20231.642.850 kr.Markedet · 20241.889.638 kr.Markedet · 20251.920.332 kr.Markedet · 20262.220.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²561 m31-07-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²561 m23-06-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Rugagervej 15
5600 Faaborg		169 m²88 m30-01-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Rugagervej 9
5600 Faaborg		113 m²38 m27-05-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Rugagervej 44
5600 Faaborg		122 m²636 m08-09-20251.420.000 kr.11.639 kr./m²
Svendborgvej 127
5600 Faaborg		201 m²216 m27-10-20253.450.000 kr.17.164 kr./m²
Fjordvænget 3
5600 Faaborg		196 m²321 m26-01-20268.750.000 kr.44.643 kr./m²
Strandtoften 16
5600 Faaborg		192 m²364 m07-06-20242.800.000 kr.14.583 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²237 m20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²
Svendborgvej 218
5600 Faaborg		210 m²1,0 km16-06-20255.850.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden