Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Rughaven 8

Villa · 742 m²

Om boligen

Villa på 742 m², grund på 7.878 m², 12 værelser. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
12
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
742 m²
Grundareal
7878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
8
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
9

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9320 villa-gennemsnit: 12.035 kr/m² × 742 m² = 8.929.970 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.8.929.970 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk742 m² vs. 512 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.443.140 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1292,11 pct. siden feb. 2011
391k3,4M6,5M9,5M12,6M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2011391.000 kr.I dag · vores estimat5.443.140 kr.Markedet · 19922.157.736 kr.Markedet · 19931.929.200 kr.Markedet · 19943.063.718 kr.Markedet · 19952.939.804 kr.Markedet · 19963.120.852 kr.Markedet · 1997617.344 kr.Markedet · 19982.721.656 kr.Markedet · 19994.886.070 kr.Markedet · 20003.666.222 kr.Markedet · 20013.574.214 kr.Markedet · 20024.515.070 kr.Markedet · 20034.828.936 kr.Markedet · 20043.367.196 kr.Markedet · 20052.519.090 kr.Markedet · 20063.164.630 kr.Markedet · 20075.679.268 kr.Markedet · 20087.294.602 kr.Markedet · 20095.774.986 kr.Markedet · 20105.203.646 kr.Markedet · 20117.742.770 kr.Markedet · 20127.968.338 kr.Markedet · 20135.982.746 kr.Markedet · 20146.462.820 kr.Markedet · 20156.826.400 kr.Markedet · 20164.950.624 kr.Markedet · 20176.394.556 kr.Markedet · 20185.880.350 kr.Markedet · 20196.204.604 kr.Markedet · 20207.641.116 kr.Markedet · 20218.035.118 kr.Markedet · 202211.106.256 kr.Markedet · 20239.275.000 kr.Markedet · 20248.553.776 kr.Markedet · 20258.811.250 kr.Markedet · 20269.275.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 742 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg
391.000 kr.
I dag · vores estimat
5.443.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, familiehandel391.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnbækvej 79, Ørum
9320 Hjallerup		652 m²4,4 km16-11-202331.850.000 kr.48.850 kr./m²
Møllebrovej 11, Klokkerholm
9320 Hjallerup		373 m²5,0 km08-05-20262.950.000 kr.7.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden