Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Rughaven 9, Thorsager

Villa · 111 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 111 m².1.689.975 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.368.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,07 pct. siden sep. 2025
176k760k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat1.368.640 kr.Markedet · 1992380.397 kr.Markedet · 1993524.142 kr.Markedet · 1994414.807 kr.Markedet · 1995496.725 kr.Markedet · 1996445.443 kr.Markedet · 1997175.602 kr.Markedet · 1998506.160 kr.Markedet · 1999687.090 kr.Markedet · 2000733.155 kr.Markedet · 2001518.814 kr.Markedet · 2002345.432 kr.Markedet · 2003428.682 kr.Markedet · 2004451.992 kr.Markedet · 2005993.117 kr.Markedet · 20061.064.379 kr.Markedet · 20071.650.681 kr.Markedet · 2008768.675 kr.Markedet · 2009979.464 kr.Markedet · 20101.201.908 kr.Markedet · 20111.100.787 kr.Markedet · 2012981.573 kr.Markedet · 20131.141.413 kr.Markedet · 2014764.013 kr.Markedet · 20151.152.180 kr.Markedet · 20161.434.897 kr.Markedet · 20171.027.416 kr.Markedet · 20181.483.071 kr.Markedet · 20191.688.532 kr.Markedet · 20201.364.412 kr.Markedet · 20211.854.366 kr.Markedet · 20222.035.074 kr.Markedet · 20231.958.817 kr.Markedet · 20242.073.258 kr.Markedet · 20252.049.615 kr.Markedet · 20262.485.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughaven 3, Thorsager
8410 Rønde		125 m²39 m23-10-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Hvedevangen 2, Thorsager
8410 Rønde		118 m²70 m29-09-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager
8410 Rønde		111 m²826 m05-08-20241.437.500 kr.12.950 kr./m²
Thorsgade 10, Thorsager
8410 Rønde		100 m²310 m28-07-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Dalgårdsvej 2B, Thorsager
8410 Rønde		104 m²757 m06-01-20261.625.000 kr.15.625 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²878 m06-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Nørregade 7, Thorsager
8410 Rønde		120 m²704 m01-08-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Vimmelskaftet 8, Thorsager
8410 Rønde		95 m²221 m26-11-20251.650.000 kr.17.368 kr./m²
Trimmelbakken 12, Thorsager
8410 Rønde		123 m²657 m13-10-20241.698.000 kr.13.805 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²1,1 km19-12-20231.112.500 kr.9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden