Rugkærgårdsvej 42A

Villa · 136 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 2004. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.399 kr/m².4.159.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugkærgårdsvej gns: 28.916 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering4.473.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,88 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.473.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2004Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	106 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	505 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	42 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	210 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Jessensvej 6 2630 Taastrup	131 m²	124 m	15-06-2025	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Enghavevej 4 2630 Taastrup	135 m²	429 m	21-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Lindevej 10 2630 Taastrup	134 m²	596 m	02-07-2024	4.950.000 kr.	36.940 kr./m²
Tranebjerget 1 2630 Taastrup	134 m²	644 m	01-05-2024	3.050.000 kr.	22.761 kr./m²
Tranebjerget 10 2630 Taastrup	135 m²	705 m	06-08-2025	3.717.000 kr.	27.533 kr./m²
Tjørnevej 6 2630 Taastrup	135 m²	709 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu