Rugkærgårdsvej 53

Rækkehus · 104 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 495 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.798 kr/m².3.224.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.097.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+468,27 pct. siden jan. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg: 545.000 kr.
6. maj 1992 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.097.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg545.000 kr.
jan.Ejerskifte545.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdstoften 37 2630 Taastrup	105 m²	179 m	10-06-2025	3.100.000 kr.	29.524 kr./m²
Højgårdstoften 46 2630 Taastrup	105 m²	203 m	04-07-2025	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Højgårdstoften 43 2630 Taastrup	105 m²	212 m	20-05-2025	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Højgårdstoften 60 2630 Taastrup	105 m²	217 m	14-05-2026	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Højgårdstoften 64 2630 Taastrup	105 m²	239 m	13-07-2026	4.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Højgårdstoften 66 2630 Taastrup	105 m²	243 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Grønnevej 15 2630 Taastrup	103 m²	268 m	31-03-2025	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Grønnevej 13 2630 Taastrup	103 m²	274 m	27-08-2025	2.895.000 kr.	28.107 kr./m²
Højgårdstoften 91 2630 Taastrup	105 m²	285 m	14-09-2026	3.950.000 kr.	37.619 kr./m²
Højgårdstoften 76 2630 Taastrup	105 m²	293 m	01-05-2024	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu