Rugmarken 10

Villa · 148 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.222 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.474 kr/m².3.603.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 19.617 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.343.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,27 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.343.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
1969Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 2 3550 Slangerup	149 m²	98 m	08-12-2024	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Rugmarken 6 3550 Slangerup	206 m²	51 m	11-03-2025	3.665.000 kr.	17.791 kr./m²
Havremarken 23 3550 Slangerup	149 m²	319 m	07-10-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Vandtårnsvej 5 3550 Slangerup	149 m²	459 m	22-02-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Bakkebo 36 3550 Slangerup	153 m²	267 m	10-05-2024	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	344 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Bakkesvinget 19 3550 Slangerup	151 m²	403 m	08-09-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Blommevang 4 3550 Slangerup	139 m²	152 m	25-11-2025	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Højtoften 8 3550 Slangerup	150 m²	590 m	22-11-2024	3.325.000 kr.	22.167 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	156 m²	281 m	19-01-2025	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu