Rugmarken 15

Villa · 154 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.259 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1259 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.076 kr/m².2.590.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.896.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,04 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2023jan.Ejerskifte2.800.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	104 m	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	71 m	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²
Rugmarken 2 4200 Slagelse	237 m²	138 m	31-03-2025	4.100.000 kr.	17.300 kr./m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	178 m	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²
Syrenvænget 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	163 m²	117 m	21-04-2024	1.760.000 kr.	10.798 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	334 m	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	208 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Støvlebækvej 2 4200 Slagelse	169 m²	466 m	11-09-2026	2.850.000 kr.	16.864 kr./m²
Hvedevænget 26 4200 Slagelse	176 m²	118 m	10-03-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	313 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu