Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Rugmarken 18

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.030 kr/m².1.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.036 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.677 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.178.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,30 pct. siden maj 2018
144k571k997k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020243. maj 2018900.000 kr.14. jan. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat1.178.383 kr.Markedet · 1992430.900 kr.Markedet · 1993426.591 kr.Markedet · 1994361.956 kr.Markedet · 1995441.325 kr.Markedet · 1996399.486 kr.Markedet · 1997500.817 kr.Markedet · 1998540.710 kr.Markedet · 1999601.453 kr.Markedet · 2000382.528 kr.Markedet · 2001649.547 kr.Markedet · 2002687.077 kr.Markedet · 2003464.677 kr.Markedet · 2004692.359 kr.Markedet · 2005776.871 kr.Markedet · 2006795.636 kr.Markedet · 2007632.589 kr.Markedet · 2008593.808 kr.Markedet · 20091.100.046 kr.Markedet · 2010871.391 kr.Markedet · 2011442.298 kr.Markedet · 2012485.805 kr.Markedet · 2013761.164 kr.Markedet · 2014703.757 kr.Markedet · 2015797.999 kr.Markedet · 2016951.872 kr.Markedet · 2017728.360 kr.Markedet · 2018589.499 kr.Markedet · 2019752.963 kr.Markedet · 2020866.387 kr.Markedet · 2021813.011 kr.Markedet · 20221.265.039 kr.Markedet · 2023529.173 kr.Markedet · 2024972.444 kr.Markedet · 20251.334.678 kr.Markedet · 20261.262.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2018majEjerskifte900.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 6
9670 Løgstør		140 m²32 m21-04-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Rugmarken 60
9670 Løgstør		136 m²172 m18-11-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Rugmarken 80
9670 Løgstør		137 m²247 m07-05-20262.100.000 kr.15.328 kr./m²
Rugmarken 75
9670 Løgstør		136 m²272 m11-11-20251.155.000 kr.8.493 kr./m²
Rugmarken 66
9670 Løgstør		149 m²221 m08-01-20251.475.000 kr.9.899 kr./m²
Rugmarken 4
9670 Løgstør		125 m²26 m29-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Rugmarken 16
9670 Løgstør		155 m²21 m15-07-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Rugmarken 17
9670 Løgstør		164 m²87 m28-08-20261.100.000 kr.6.707 kr./m²
Rugmarken 78
9670 Løgstør		168 m²253 m07-07-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Rugmarken 68
9670 Løgstør		101 m²224 m08-07-2025695.000 kr.6.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden