Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Rugmarken 21

Villa · 150 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.380 kr/m².3.706.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 25.000 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.947.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,28 pct. siden aug. 1994
288k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202424. aug. 19941.167.000 kr.I dag · vores estimat3.947.724 kr.Markedet · 1992726.150 kr.Markedet · 1993708.450 kr.Markedet · 1994742.350 kr.Markedet · 1995823.500 kr.Markedet · 1996646.500 kr.Markedet · 19971.048.950 kr.Markedet · 1998970.500 kr.Markedet · 19991.245.450 kr.Markedet · 2000957.450 kr.Markedet · 20011.152.750 kr.Markedet · 20021.268.250 kr.Markedet · 20031.445.700 kr.Markedet · 2004524.250 kr.Markedet · 20051.883.100 kr.Markedet · 2006865.800 kr.Markedet · 20072.660.400 kr.Markedet · 2008825.900 kr.Markedet · 20091.771.650 kr.Markedet · 20102.188.200 kr.Markedet · 20111.360.050 kr.Markedet · 20122.325.750 kr.Markedet · 20132.519.700 kr.Markedet · 20142.741.850 kr.Markedet · 20152.587.500 kr.Markedet · 20162.637.900 kr.Markedet · 20173.087.750 kr.Markedet · 20182.954.850 kr.Markedet · 20192.916.600 kr.Markedet · 20203.115.350 kr.Markedet · 20213.396.300 kr.Markedet · 20223.760.800 kr.Markedet · 20233.571.500 kr.Markedet · 20243.674.100 kr.Markedet · 20254.201.950 kr.Markedet · 20264.209.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1994 · Alm. Salg
1.167.000 kr.
I dag · vores estimat
3.947.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.167.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 15
8520 Lystrup		144 m²75 m15-06-20243.275.000 kr.22.743 kr./m²
Rugmarken 63
8520 Lystrup		160 m²116 m22-08-20244.275.000 kr.26.719 kr./m²
Rugmarken 109
8520 Lystrup		160 m²237 m29-08-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Rugmarken 14
8520 Lystrup		164 m²177 m22-06-20254.249.000 kr.25.909 kr./m²
Rugmarken 37
8520 Lystrup		133 m²53 m15-04-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²
Rugmarken 114
8520 Lystrup		165 m²333 m02-10-20253.745.000 kr.22.697 kr./m²
Rugmarken 62
8520 Lystrup		168 m²197 m29-08-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Rugmarken 60
8520 Lystrup		169 m²217 m16-02-20264.300.000 kr.25.444 kr./m²
Rugmarken 2
8520 Lystrup		124 m²125 m30-11-20232.495.000 kr.20.121 kr./m²
Rugmarken 4
8520 Lystrup		124 m²149 m01-05-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden