Rugmarken 23

Villa · 228 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 1275 m²
Indbygget garage: 53 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.000 kr/m².3.268.000 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.964.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,53 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.964.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 2 4200 Slagelse	237 m²	95 m	31-03-2025	4.100.000 kr.	17.300 kr./m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	104 m	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	84 m	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	42 m	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	522 m	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Havremarken 19 4200 Slagelse	248 m²	178 m	26-01-2025	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	310 m	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	1,0 km	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Støvlebækvej 10 4200 Slagelse	213 m²	1,2 km	23-03-2025	3.875.000 kr.	18.192 kr./m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	237 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu