Rugmarken 26, Nr Bjert

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1023 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Nr BjertMedian pris/m² for villa i Nr Bjert (6000, sidste 24 mdr.): 23.184 kr/m² × 137 m².3.176.208 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.174.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,53 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2007Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 44, Nr Bjert 6000 Kolding	165 m²	82 m	19-05-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Rugmarken 6B, Nr Bjert 6000 Kolding	268 m²	127 m	26-11-2023	4.800.000 kr.	17.910 kr./m²
Bygmarken 13, Nr Bjert 6000 Kolding	140 m²	648 m	17-11-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Sletteskovvej 1, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	291 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Marielystvej 58, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	316 m	16-04-2024	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Alrøvænget 28, Drejens 6000 Kolding	126 m²	648 m	07-07-2025	3.465.000 kr.	27.500 kr./m²
Havremarken 17, Nr Bjert 6000 Kolding	132 m²	1,0 km	21-08-2024	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Marielystvej 9, Nr Bjert 6000 Kolding	151 m²	555 m	12-05-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Bygmarken 86, Nr Bjert 6000 Kolding	125 m²	675 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Marielystvej 24, Nr Bjert 6000 Kolding	150 m²	648 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu