Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Rugmarken 27

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
962 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.245 kr/m².3.991.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 25.000 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.571.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,38 pct. siden jul. 1993
355k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993764.000 kr.I dag · vores estimat4.571.633 kr.Markedet · 1992895.585 kr.Markedet · 1993873.755 kr.Markedet · 1994915.565 kr.Markedet · 19951.015.650 kr.Markedet · 1996797.350 kr.Markedet · 19971.293.705 kr.Markedet · 19981.196.950 kr.Markedet · 19991.536.055 kr.Markedet · 20001.180.855 kr.Markedet · 20011.421.725 kr.Markedet · 20021.564.175 kr.Markedet · 20031.783.030 kr.Markedet · 2004646.575 kr.Markedet · 20052.322.490 kr.Markedet · 20061.067.820 kr.Markedet · 20073.281.160 kr.Markedet · 20081.018.610 kr.Markedet · 20092.185.035 kr.Markedet · 20102.698.780 kr.Markedet · 20111.677.395 kr.Markedet · 20122.868.425 kr.Markedet · 20133.107.630 kr.Markedet · 20143.381.615 kr.Markedet · 20153.191.250 kr.Markedet · 20163.253.410 kr.Markedet · 20173.808.225 kr.Markedet · 20183.644.315 kr.Markedet · 20193.597.140 kr.Markedet · 20203.842.265 kr.Markedet · 20214.188.770 kr.Markedet · 20224.638.320 kr.Markedet · 20234.404.850 kr.Markedet · 20244.531.390 kr.Markedet · 20255.182.405 kr.Markedet · 20265.191.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
764.000 kr.
I dag · vores estimat
4.571.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg764.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 57
8520 Lystrup		193 m²108 m12-06-20244.150.000 kr.21.503 kr./m²
Rugmarken 20
8520 Lystrup		197 m²184 m27-10-20244.150.000 kr.21.066 kr./m²
Rugmarken 60
8520 Lystrup		169 m²153 m16-02-20264.300.000 kr.25.444 kr./m²
Rugmarken 62
8520 Lystrup		168 m²137 m29-08-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Rugmarken 14
8520 Lystrup		164 m²100 m22-06-20254.249.000 kr.25.909 kr./m²
Rugmarken 114
8520 Lystrup		165 m²282 m02-10-20253.745.000 kr.22.697 kr./m²
Rugmarken 63
8520 Lystrup		160 m²125 m22-08-20244.275.000 kr.26.719 kr./m²
Rugmarken 109
8520 Lystrup		160 m²220 m29-08-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Rugmarken 15
8520 Lystrup		144 m²151 m15-06-20243.275.000 kr.22.743 kr./m²
Rugmarken 37
8520 Lystrup		133 m²108 m15-04-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden