Rugmarken 33

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 994 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.045 kr/m².1.505.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.775.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,01 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1998Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	25 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	283 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²
Rugmarken 25 9490 Pandrup	210 m²	111 m	16-09-2024	1.300.000 kr.	6.190 kr./m²
Rugmarken 13 9490 Pandrup	215 m²	261 m	12-08-2026	2.645.000 kr.	12.302 kr./m²
Rugmarken 22 9490 Pandrup	120 m²	79 m	26-11-2023	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	230 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	114 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Bisgaardsvej 2 9490 Pandrup	165 m²	367 m	07-12-2023	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	333 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Lucernemarken 3 9490 Pandrup	162 m²	444 m	27-07-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu