Rugmarken 6

Villa · 206 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.022 kr/m².3.759.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 19.617 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.386 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.095.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,03 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.095.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.665.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.900.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 2 3550 Slangerup	149 m²	47 m	08-12-2024	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Hvedemarken 11 3550 Slangerup	203 m²	185 m	17-02-2024	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Agerhøjen 4 3550 Slangerup	202 m²	185 m	15-08-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	317 m	31-05-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	317 m	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	358 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Hans Atkesvej 5 3550 Slangerup	208 m²	528 m	26-05-2024	4.675.000 kr.	22.476 kr./m²
Fredensgade 7 3550 Slangerup	210 m²	465 m	14-05-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Amalievej 12 3550 Slangerup	216 m²	357 m	27-04-2025	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	203 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu