Rugmarken 69, 2. th, Mørdrup, 3060 Espergærde — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 3420 m²
Bebygget areal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.666 kr/m².1.821.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 21.087 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.123 kr/m²-16,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.541.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerskifte
2011Ombygning
2003majEjerskifte
1999mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 69, 2. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	78 m²	0 m	10-09-2026	1.196.000 kr.	15.333 kr./m²
Rugmarken 67, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	78 m²	21 m	10-09-2026	1.320.000 kr.	16.923 kr./m²
Rugmarken 67, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	78 m²	21 m	18-02-2026	2.054.000 kr.	26.333 kr./m²
Rugmarken 65, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	78 m²	36 m	02-05-2024	1.615.000 kr.	20.705 kr./m²
Rugmarken 57, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	87 m²	71 m	14-12-2025	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Rugmarken 59, 1. th. 3060 Espergærde	87 m²	73 m	23-09-2026	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Rugmarken 59, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	87 m²	73 m	23-09-2026	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Rugmarken 63, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	87 m²	85 m	06-04-2025	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Rugmarken 23, st. th, Mørdrup 3060 Espergærde	87 m²	148 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Rugmarken 73, 2. tv. 3060 Espergærde	90 m²	34 m	26-08-2026	2.380.000 kr.	26.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu