Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Rugmarken 7, 2. th, Mørdrup

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1740 m²
Bebygget areal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.982 kr/m².2.116.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 21.087 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.123 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.156.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden jul. 2023
387k994k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20231.970.000 kr.I dag · vores estimat2.156.347 kr.Markedet · 1992820.314 kr.Markedet · 19931.567.566 kr.Markedet · 1994459.756 kr.Markedet · 1995554.004 kr.Markedet · 1996547.074 kr.Markedet · 1997600.633 kr.Markedet · 1998663.498 kr.Markedet · 1999744.183 kr.Markedet · 2000925.056 kr.Markedet · 20011.004.553 kr.Markedet · 2002752.697 kr.Markedet · 20031.171.962 kr.Markedet · 20041.298.088 kr.Markedet · 20051.450.449 kr.Markedet · 20062.046.033 kr.Markedet · 20072.147.508 kr.Markedet · 20081.650.033 kr.Markedet · 20091.140.183 kr.Markedet · 20101.293.732 kr.Markedet · 20111.081.080 kr.Markedet · 2012942.480 kr.Markedet · 20131.439.361 kr.Markedet · 20141.044.153 kr.Markedet · 20151.681.614 kr.Markedet · 20161.089.990 kr.Markedet · 20171.555.191 kr.Markedet · 20181.776.951 kr.Markedet · 20191.787.544 kr.Markedet · 20202.354.418 kr.Markedet · 20212.151.072 kr.Markedet · 20222.411.541 kr.Markedet · 20232.429.262 kr.Markedet · 20242.144.835 kr.Markedet · 20252.158.794 kr.Markedet · 20262.404.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 11, st. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²32 m13-11-20252.240.000 kr.23.093 kr./m²
Rugmarken 11, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²32 m22-10-20252.100.000 kr.21.649 kr./m²
Rugmarken 7, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²0 m31-07-20261.733.750 kr.18.060 kr./m²
Rugmarken 7, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²0 m08-10-20251.825.000 kr.19.010 kr./m²
Rugmarken 7, st. tv.
3060 Espergærde		96 m²0 m03-08-20262.495.000 kr.25.990 kr./m²
Rugmarken 7, st. tv.
3060 Espergærde		96 m²0 m09-03-20262.470.000 kr.25.729 kr./m²
Rugmarken 9, st. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²16 m31-07-20262.430.000 kr.25.312 kr./m²
Rugmarken 21, st. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²107 m16-11-20231.600.000 kr.16.495 kr./m²
Rugmarken 17, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²76 m17-10-20242.275.000 kr.23.698 kr./m²
Rugmarken 53, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²80 m12-03-20251.995.000 kr.20.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden