Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Rugmarksvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 962 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.827 kr/m².2.836.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.652.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+779,35 pct. siden jun. 1996
216k1,3M2,4M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1996415.310 kr.I dag · vores estimat3.652.047 kr.Markedet · 1992236.700 kr.Markedet · 1993766.200 kr.Markedet · 1994754.350 kr.Markedet · 1995861.300 kr.Markedet · 1996508.200 kr.Markedet · 1997636.750 kr.Markedet · 1998729.600 kr.Markedet · 1999897.300 kr.Markedet · 20001.118.550 kr.Markedet · 2001787.800 kr.Markedet · 2002973.050 kr.Markedet · 20031.285.650 kr.Markedet · 20041.511.850 kr.Markedet · 20051.430.850 kr.Markedet · 20062.126.100 kr.Markedet · 20071.980.900 kr.Markedet · 20081.372.350 kr.Markedet · 20091.341.750 kr.Markedet · 20102.369.550 kr.Markedet · 20111.587.750 kr.Markedet · 20121.785.750 kr.Markedet · 2013974.250 kr.Markedet · 20142.270.850 kr.Markedet · 20151.585.350 kr.Markedet · 20161.634.550 kr.Markedet · 20172.279.850 kr.Markedet · 20182.507.700 kr.Markedet · 20192.440.350 kr.Markedet · 20202.610.450 kr.Markedet · 20212.995.650 kr.Markedet · 20223.238.200 kr.Markedet · 20232.981.700 kr.Markedet · 20243.106.950 kr.Markedet · 20252.880.000 kr.Markedet · 20263.720.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg
415.310 kr.
I dag · vores estimat
3.652.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg415.310 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 8
8462 Harlev J		147 m²25 m09-10-20242.825.000 kr.19.218 kr./m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²77 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Bygmarksvej 22
8462 Harlev J		152 m²170 m08-12-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Framlev Korsvej 6
8462 Harlev J		154 m²244 m29-02-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Grøntoften 17
8462 Harlev J		150 m²494 m03-02-20252.875.000 kr.19.167 kr./m²
Ulmusvej 9
8462 Harlev J		156 m²192 m29-11-20232.395.000 kr.15.353 kr./m²
Grøntoften 11
8462 Harlev J		147 m²427 m12-08-20252.775.000 kr.18.878 kr./m²
Havremarksvej 7
8462 Harlev J		157 m²234 m07-05-20243.833.000 kr.24.414 kr./m²
Grønhøjvej 12
8462 Harlev J		140 m²138 m14-01-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Grøntoften 7
8462 Harlev J		155 m²425 m26-11-20253.065.000 kr.19.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden