Rugsted Tværvej 10, Rugsted

Landejendom · 292 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 527.931 m², 9 værelser, opført i 1867. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 527931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.602 kr/m².5.267.000 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)527931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.268.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,42 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 6.103.000 kr.
6. maj 2024 · Alm. Salg: 3.476.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.268.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.476.000 kr.
feb.Ejerskifte6.103.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	1,8 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Vesterbyvej 60, Ødsted 7100 Vejle	250 m²	3,2 km	09-12-2024	5.775.000 kr.	23.100 kr./m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	4,2 km	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad 7100 Vejle	186 m²	2,2 km	10-04-2025	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Tudvadvej 52, Tudvad 7100 Vejle	215 m²	3,2 km	29-09-2025	2.190.000 kr.	10.186 kr./m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	1,7 km	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	3,3 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	4,2 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	5,9 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	5,5 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu