Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rugvænget 1

Rækkehus · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
420 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.988 kr/m².2.113.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 12.810 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,51 pct. siden aug. 2019
395k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.100.000 kr.14. aug. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.938.125 kr.Markedet · 1992463.432 kr.Markedet · 1993461.312 kr.Markedet · 1994543.038 kr.Markedet · 1995562.542 kr.Markedet · 1996595.296 kr.Markedet · 1997736.700 kr.Markedet · 1998873.334 kr.Markedet · 1999871.532 kr.Markedet · 2000924.214 kr.Markedet · 20011.038.694 kr.Markedet · 2002815.776 kr.Markedet · 2003991.842 kr.Markedet · 20041.087.348 kr.Markedet · 20051.144.800 kr.Markedet · 20061.277.830 kr.Markedet · 20071.375.668 kr.Markedet · 20081.590.000 kr.Markedet · 20091.590.000 kr.Markedet · 20101.391.886 kr.Markedet · 20111.432.484 kr.Markedet · 20121.397.822 kr.Markedet · 20131.333.056 kr.Markedet · 20145.995.890 kr.Markedet · 20151.592.862 kr.Markedet · 20161.179.038 kr.Markedet · 20171.207.764 kr.Markedet · 20181.369.202 kr.Markedet · 20191.346.730 kr.Markedet · 20201.498.946 kr.Markedet · 20211.804.332 kr.Markedet · 20221.580.248 kr.Markedet · 20231.733.418 kr.Markedet · 20241.800.940 kr.Markedet · 20251.946.160 kr.Markedet · 20261.886.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 7
5700 Svendborg		106 m²28 m04-08-20241.320.000 kr.12.453 kr./m²
Rugvænget 8
5700 Svendborg		106 m²44 m29-02-20241.760.000 kr.16.604 kr./m²
Rugvænget 2
5700 Svendborg		121 m²28 m02-07-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Rugvænget 4
5700 Svendborg		121 m²30 m03-10-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Bregnegårdsparken 1
5700 Svendborg		99 m²326 m26-02-20252.295.000 kr.23.182 kr./m²
Bjergvænget 4
5700 Svendborg		97 m²317 m10-01-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²
Møllergade 114
5700 Svendborg		113 m²547 m03-08-20262.945.000 kr.26.062 kr./m²
Eggertsvej 20D
5700 Svendborg		105 m²1,1 km14-09-20251.790.000 kr.17.048 kr./m²
Trappebæksvej 29C
5700 Svendborg		96 m²539 m14-10-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Kullinggade 27
5700 Svendborg		105 m²1,3 km07-05-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden